Які успіхи досягнуті українським будівельним комплексом в минулому році? На це питання відповів заступник міністра регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ Дмитро Ісаєнко на круглому столі «Підсумки будівництва-2011, фінансування будівельної галузі та прогнози на 2012 рік», який відбувся 24 січня.
«Обсяг освоєних капітальних вкладень у 2011 році склав 174, 5 млрд грн. Якщо розглядати структуру капітальних вкладень за джерелами фінансування, то значну частину (59%) складають власні кошти підприємств і організацій та кредити банків - 17,2%, кошти державного бюджету - 6,5% і індивідуальне житлове будівництво - 6,2%, кошти населення на будівництво своїх квартир - 2,4% і кошти місцевих бюджетів - 2,2%», - зазначив у виступі заступник міністра.
У минулому році було здано в експлуатацію 9,8 млн кв. м житла, а в 2010 році цей показник становив 9,3 млн кв. метра. При цьому основним інвестором на українському будівельному ринку залишається населення.
До досягнень Мінрегіону Дмитро Ісаєнко відніс і успішне виконання програми «Доступне житло». Він зазначив: «Нам вдалося запустити цю програму, яка вже протягом двох років успішно працює. У минулому році на програму «Доступне житло було виділено з державного бюджету 99 млн грн, ще майже 300 млн грн - це особисті кошти громадян. Було побудовано 792 квартири, загальна площа яких склала 51 тис. кв. м. Всього за цією програмою за два роки було побудовано 281 тис. кв. м житла і 4 тис. 273 сім'ї завдяки цій програмі придбали житло.
Хочу сказати, що в 2011 р. до цієї програми приєдналися і регіони. Населення в регіонах починає розуміти, що безкоштовного житла не буде. У поточному році за цією програмою передбачено виділити з держбюджету 200 млн грн. Крім того, планується залучити кошти населення в розмірі близько 500 млн грн».
В інформації заступника міністра були і не зовсім оптимістичні показники. Так за даними Мінрегіону: «Загальна чисельність будівельних підприємств торік зменшилася в порівнянні з 2010 роком (57 тис. 491) і склала 56 478. Зменшилася і кількість людей, зайнятих у будівництві, з 509,1 тис чол. в 2010 р. до 445,5 тис чол. - В 2011 р.
Середня заробітна плата в будівельній галузі в минулому році становила 2 460 грн., А сума невиплаченої заробітної плати працівникам зайнятих у будівництві склала 130, 4 млн грн.
Існує й інші проблеми в будівельній галузі. Одна з них - недобудовані об'єкти. Усього в Україну на кінець 2011 року їх налічувалося близько 19 тис. і щоб їх завершити необхідно 238 млрд грн. Особливе місце в цьому списку займає недобудоване житло. Таких об'єктів в Україні налічується близько 3 тисяч, з них 1 363 - перебувають на різних стадіях будівництва, а 1 737 - «заморожені». Для того, щоб завершити ці об'єкти требати 55,9 млрд грн грн.
Є проблема і в забезпеченні житлом людей, що стоять в черзі. На кінець 2011 року в Україні на квартирному обліку було 1 млн 102 тис 420 сімей.
В цілому, на думку заступника міністра у будівельній галузі створюється законодавча база, яка дозволить вже найближчим часом створити сприятливе середовище для всіх тих, хто займається будівельною діяльністю. Підтвердженням цьому може служити закон «Про регулювання містобудівної діяльності», прийнятий в 2011 році і який значно спростив дозвільні процедури в будівництві.
Микола Бойко
